Deutsche EuroShop AG / Vorläufiges Ergebnis/Prognoseänderung Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Deutsche EuroShop: Operatives Wachstum in 2008 über 20 % – Konzernergebnis knapp 69 Mio. EUR – Prognose für 2009 erhöht Hamburg, 9. Februar 2009 – Die Deutsche EuroShop erwartet auf Basis der vorläufigen Ergebnisse für 2008 und der Bewertung der Shoppingcenter-Immobilien für das abgelaufene Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2008 ein Konzernergebnis von über 68,7 Mio. EUR (2007: 94,2 Mio. EUR). Dies entspricht einem Gewinn je Aktie von 2,00 EUR (2007: 2,74 EUR). Die Funds from Operations (FFO) verbesserten sich um 30 % von 1,12 EUR je Aktie auf 1,46 EUR. Der Umsatz lag mit 115,3 Mio. EUR um 20 % über dem Vorjahr (95,8 Mio. EUR, like-for-like-Wachstum: 2,0 %). Bei einem Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von knapp 98,2 Mio. EUR (2007: 78,5 Mio. EUR) lag das operative Ergebnis vor Steuern (EBT) bei rund 50,0 Mio. EUR (2007: 38,9 Mio. EUR) und das Bewertungsergebnis (nach Minderheitsanteilen) bei etwa 36,7 Mio. EUR (2007: 39,0 Mio. EUR). Im Durchschnitt sind die Shoppingcenter um etwa 1,0 % aufgewertet worden – trotz gestiegener Renditen (+ 15 BP). Der Net Asset Value (NAV) je Aktie stieg von 26,91 EUR um 2,0 % auf 27,44 EUR. Für das Geschäftsjahr 2009 erhöht die Deutsche EuroShop ihre Prognose und erwartet einen Umsatz von 125-128 Mio. EUR (+10 %, bisher erwartet 119-121 Mio. EUR), ein EBIT von 105-108 Mio. EUR (+8 %, bisher erwartet 100-102 Mio. EUR) sowie ein EBT ohne Bewertungsergebnis von 50-52 Mio. EUR (+2 %, bisher erwartet 49-51 Mio. EUR). Für den FFO, werden 1,46-1,49 EUR je Aktie erwartet (+1 %, erstmals in die Prognose aufgenommen). Die endgültigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2008 werden am 24. April 2009 im Rahmen der Bilanzpressekonferenz in Hamburg veröffentlicht. 09.02.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Deutsche EuroShop AG Oderfelder Straße 23 20149 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 413 579-0 Fax: +49 (0)40 413 579-29 E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de Internet: www.deutsche-euroshop.de ISIN: DE0007480204 WKN: 748020 Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hannover, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------