Deutsche EuroShop AG / Sonstiges Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- Deutsche EuroShop kauft Shoppingcenter in Danzig Hamburg, 10. August 2006 – Die Deutsche EuroShop beteiligt sich mit 74 % an der Galeria Bałtycka im polnischen Danzig. Das anteilige Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 123 Mio. Euro, die Anfangsrendite liegt bei 6,8 %. Das Portfolio der Deutsche EuroShop besteht damit aus 16 Shoppingcentern mit einem Marktwert von über 2,3 Mrd. Euro. Mit der Galeria Bałtycka steigt die Quote der Auslandsinvestments im Konzern auf 18 %. Die Deutsche EuroShop übernimmt die Anteile von der HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH, einem Unternehmen der HSH-Nordbank-Gruppe. Beteiligungspartner ist die ECE-Gruppe, die auch für die Planung, Realisierung, Vermietung sowie das Centermanagement zuständig ist. Die Galeria Bałtycka ist seit Anfang Mai 2006 im Bau, die Eröffnung für Herbst 2007 geplant. Das Shoppingcenter wird ca. 190 Fachgeschäfte auf drei Ebenen bieten. Bereits jetzt, mehr als ein Jahr vor der Eröffnung, sind über 80 % der Ladenflächen an renommierte Einzelhandelsunternehmen vermietet. Die Magnetmieter sind ein Verbrauchermarkt, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik sowie ein Modehaus. Im objekteigenen Parkhaus werden den Kunden über 1.000 Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Galeria Bałtycka entsteht direkt an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt des Ballungsraumes Danzig-Gdingen-Zoppot (die so genannte Dreistadt) in Danzig, der ehemaligen Hansestadt mit 460.000 Einwohnern. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Im Einzugsgebiet des Centers leben rund 1,2 Mio. Menschen, deren einzelhandelsrelevante Kaufkraft rund 20 % über dem polnischen Durchschnitt liegt. Deutsche EuroShop – Die Shoppingcenter-AG Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 16 Einkaufscentern in Deutschland, Italien, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Daten & Fakten zur Galeria Bałtycka Standort Danzig Beteiligung DES 74,0 % Mietfläche in qm ca. 47.100 Stellplätze ca. 1.000 Anzahl der Geschäfte rd. 190 Vermietungsstand >80 % Einzugsgebiet 1,2 Mio. Einwohner Eröffnung (geplant) Herbst 2007 Details per Webcast Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 11. August 2006 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz anlässlich der Veröffentlichung des Halbjahresberichts 2006 als Webcast live im Internet unter http://www.deutsche-euroshop.de/ir. In diesem Webcast werden weitere Details zur Akquisition in Danzig genannt. DGAP 10.08.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: Deutsche EuroShop AG Oderfelder Straße 23 20149 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 413 579-0 Fax: +49 (0)40 413 579-29 E-mail: kiss@deutsche-euroshop.de WWW: www.deutsche-euroshop.de ISIN: DE0007480204 WKN: 748020 Indizes: Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hannover, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------