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DES GB2014 D

SHOPPING 67GESCHÄFTSBERICHT 2014 Deutsche EuroShop KONZERNABSCHLUSS Konzern-Kapitalflussrechnung in T€ Anhang 01.01.– 31.12.2014 01.01.– 31.12.2013 Ergebnis nach Steuern 177.426 171.043 Erträge aus der Veräußerung von Beteiligungen 24. 0 -15.822 Kommanditisten zustehende Ergebnisanteile 26., 27. 27.433 20.431 Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen 1., 2. 76 65 Unrealisierte Marktwertveränderungen der Investment Properties 27. -88.302 -60.539 Nettoverlust aus Derivaten 610 4.550 Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen und Erträge 1.708 1.662 Jahresergebnisse von Gemeinschafts- und assoziierten Unternehmen 25., 31. -17.452 -5.849 Dem Cashflow aus der Investitionstätigkeit zuzuordnende Aufwendungen 27. 0 64 Latente Steuern 28. 31.805 14.208 Operativer Cashflow 133.304 129.813 Veränderungen der Forderungen 6., 7., 8., 30. -1.745 -1.402 Veränderung Sonstige Finanzinvestitionen 3.000 -3.000 Veränderungen kurzfristiger Rückstellungen 16. 2.495 -29.657 Veränderungen der Verbindlichkeiten 14., 15., 17., 18., 30. -4.258 3.642 Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit 132.796 99.396 Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen/Investment Properties 2., 3. -9.779 -18.491 Dem Cashflow aus der Investitionstätigkeit zuzuordnende Aufwendungen 0 -64 Auszahlungen für den Erwerb von Anteilen an konsolidierten Unternehmen und Geschäftseinheiten 0 -59.438 Ein-/Auszahlungen in das Finanzanlagevermögen 34.245 -600 Cashflow aus Investitionstätigkeit 24.466 -78.593 Auszahlung aus der Rückzahlung von Finanzverbindlichkeiten 12. -58.384 -59.739 Auszahlungen an Kommanditisten 29. -13.972 -12.285 Auszahlungen an Konzernaktionäre 11., 29. -67.432 -64.735 Cashflow aus Finanzierungstätigkeit -139.788 -136.759 Veränderungen des Finanzmittelbestandes 17.474 -115.956 Finanzmittelbestand am Anfang der Periode 40.810 161.006 Konsolidierungskreisbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds 0 -4.240 Finanzmittelbestand am Ende der Periode 58.284 40.810 Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung in T€ Anhang Anzahl Aktien im Umlauf Grund- kapital Kapital- rücklage Andere Gewinn- rücklagen Gesetzliche Gewinn- rücklage Gewinn- rücklage Available- For-Sale Gewinn- rücklage Cashflow- Hedges Summe 01.01.2013 53.945.536 53.945 961.987 323.134 2.000 12.193 -31.345 1.321.914 Summe des direkt im Eigenkapital erfassten Ergebnisses 5.034 -12.193 8.348 1.189 Konzernergebnis 171.043 171.043 Gesamtergebnis 0 0 176.077 0 -12.193 8.348 172.232 Dividendenauszahlungen 11. -64.735 -64.735 Übrige Veränderungen -17 -445 -462 31.12.2013 53.945.536 53.945 961.970 434.031 2.000 0 -22.997 1.428.949 01.01.2014 53.945.536 53.945 961.970 434.031 2.000 0 -22.997 1.428.949 Summe des direkt im Eigenkapital erfassten Ergebnisses -7 -14.594 -14.601 Konzernergebnis 177.426 177.426 Gesamtergebnis 0 0 177.426 0 -7 -14.594 162.825 Dividendenauszahlungen 11. -67.432 -67.432 31.12.2014 53.945.536 53.945 961.970 544.025 2.000 -7 -37.591 1.524.342 Konzernanhang Allgemeine Angaben Die Muttergesellschaft des Konzerns ist die Deutsche Euro- Shop AG, Hamburg, Deutschland. Der Firmensitz der Gesell- schaft befindet sich im Heegbarg 36, 22391 Hamburg und ist im Handelsregister Hamburg (HRB 91799) eingetragen. Die Deutsche EuroShop AG konzentriert sich auf den Erwerb, die Verwaltung, Nutzung und Verwertung von Beteiligungen aller Art, insbesondere von Beteiligungen an Einzelhandelsimmobilien. Der Konzernabschluss der Deutsche EuroShop AG wurde in Übereinstimmung mit den International Financial Reporting Standards (IFRS) des International Accounting Standards Board (IASB) einschließlich der Interpretationen des International Financial Reporting Interpretations Committee zu den IFRS (IFRIC) und den ergänzend nach §315a Abs. 1 HGB anzuwen- denden handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt. Dabei wurde von der going-concern-Prämisse ausgegangen. Es wurden alle IFRS und IFRIC beachtet, die zum 31. Dezember 2014 von der EU-Kommission übernommen wurden und verpflichtend an- zuwenden sind. Der Konzernabschluss umfasst neben der Konzernbilanz, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung und der Konzern- Gesamtergebnisrechnung als weitere Bestandteile die Konzern- Eigenkapitalveränderungsrechnung, die Kapitalflussrechnung und den Konzernanhang. Die Darstellung der Beträge erfolgt grundsätzlich in T€. Für die Erstellung des Konzernabschlusses müssen Schätzungen vorgenommen und Annahmen getroffen werden. Diese haben Einfluss auf die angegebenen Beträge für Vermögenswerte, Schul- den und Eventualverbindlichkeiten zum Bilanzstichtag sowie den Ausweis der Erträge und Aufwendungen des Berichtszeitraums. Die sich tatsächlich ergebenden Beträge können von diesen Schät- zungen abweichen. Bei der Bewertung der Investment Properties stellen insbesondere die erwarteten Zahlungsströme und der Dis- kontierungsfaktor wesentliche Bewertungsparameter dar. Eine detaillierte Aufstellung der in den Konzernabschluss einbe- zogenen Unternehmen ist Bestandteil des Anhangs. Die Jahresabschlüsse der einbezogenen Unternehmen sind auf den Stichtag des Konzernabschlusses, den 31. Dezember 2014, erstellt. Ergebnis nach Steuern 177.426171.043 Kommanditisten zustehende Ergebnisanteile 26., 27. 27.43320.431 Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen 1., 2. 7665 Nettoverlust aus Derivaten 6104.550 Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen und Erträge 1.7081.662 Dem Cashflow aus der Investitionstätigkeit zuzuordnende Aufwendungen 27. 064 Latente Steuern 28. 31.80514.208 Operativer Cashflow 133.304129.813 18., 30. -4.2583.642 Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit 132.79699.396 Finanzmittelbestand am Anfang der Periode 40.810161.006 Finanzmittelbestand am Ende der Periode 58.28440.810 01.01.201353.945.53653.945961.987323.1342.00012.193 -31.3451.321.914 Summe des direkt im Eigenkapital erfassten Ergebnisses 5.034 -12.1938.3481.189 Konzernergebnis 171.043171.043 Gesamtergebnis 00176.0770 -12.1938.348172.232 31.12.201353.945.53653.945961.970434.0312.0000 -22.9971.428.949 01.01.201453.945.53653.945961.970434.0312.0000 -22.9971.428.949 Konzernergebnis 177.426177.426 Gesamtergebnis 00177.4260 -7 -14.594162.825 31.12.201453.945.53653.945961.970544.0252.000 -7 -37.5911.524.342

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