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DES GB2014 D - Kennzahlen / Highlights

3GESCHÄFTSBERICHT 2014 Deutsche EuroShop ÜBERBLICK Highlights 2014 Juni Hauptversammlung Seite 49 > Ausschüttung einer Dividende von 1,25 € je Aktie Seite 46 > Juli Berufung von Wilhelm Wellner in den Vorstand mit Wirkung zum 1. Februar 2015 Seite 53 > September 50 Jahre Main-Taunus-Zentrum Seite 30 > sowie 10 Jahre Phoenix-Center Seite 32 > Oktober Beginn der Bauarbeiten für die Erweiterung des Phoenix-Centers Seite 33 > Unsere Werte Wir sind Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Stand- orten investiert. Nur ausgewählte Immobilien sind für uns Investitionsobjekte. Ein hoher Qualitätsanspruch und große Flexibilität sind für uns ebenso wichtig wie eine nachhaltige Ertragsentwicklung durch indexierte und umsatzgebundene Mietverträge. Hinzu kommt ein mit rund 99% überdurchschnittlich hoher Vermietungs- stand und ein professionelles Centermanagement – das sind die Grundwerte unseres Erfolgs. C Unsere Ziele Für die Deutsche EuroShop zählt nicht der schnelle Er- folg, sondern eine dauerhaft stabile Wertentwicklung des Portfolios. Unser Ziel ist es, einen hohen Liquiditätsüber- schussausderlangfristigenVermietungderShoppingcen- ter zu erwirtschaften, um unseren Aktionären Jahr für Jahr eine attraktive Dividende ausschütten zu können. Dazu werden wir weitere Spitzenobjekte erwerben, um uns als eines der europaweit größten auf Einzelhandelsimmo- bilien spezialisierten Unternehmen zu etablieren. C Deutsche EuroShop im Überblick in Mio.€ 2014 2013 Diffferenz Umsatzerlöse 200,8 188,0 7% EBIT 177,5 165,8 7% Finanzergebnis -39,8 -34,1 -17% Bewertungsergebnis 77,0 56,0 38% EBT 214,7 187,6 14% Konzernergebnis 177,4 171,0 4% FFO je Aktie in€ 2,23 2,08 7% Ergebnis je Aktie in €1 3,29 3,17 4% Eigenkapital2 1.751,2 1.642,4 7% Verbindlichkeiten 1.741,0 1.752,5 -1% Bilanzsumme 3.492,2 3.394,9 3% Eigenkapitalquote in %2 50,1 48,4 LTV-Verhältnis in % 40 43 Gearing in %2 99 107 Liquide Mittel 58,3 40,8 43% Net Asset Value (EPRA) 1.789,4 1.650,4 8% Net Asset Value je Aktie in € (EPRA) 33,17 30,59 8% Dividende je Aktie in € 1,303 1,25 4% 1 unverwässert 2 inkl. Fremdanteile am Eigenkapital 3 Vorschlag Kennzahlen Impressum Herausgeber: Deutsche EuroShop AG, Heegbarg 36, 22391 Hamburg, Tel.: +49 (0)40 - 41 35 79 0, Fax: +49 (0)40 - 41 35 79 29, www.deutsche-euroshop.de, ir@deutsche-euroshop.de Chefredakteur: Patrick Kiss. Redaktionsleitung: Nicolas Lissner. Ressortleiter und verantwortliche Redakteure: Claus-Matthias Böge, Olaf Borkers, Kirsten Kaiser, Wilhelm Wellner. Gast-Redakteure: Marco Atzberger, Ingmar Behrens, Jörg Brühl, Rolf Bürkl, Daniel Eckert und Holger Zschäpitz, David Huth, Dirk Kunde, Wilfried Reinhardt, Inga Schwarz, Dr. Ruth Vierbuchen. Anzeigenleitung: Nicolas Lissner. Konzept: Deutsche EuroShop AG. Art Direction: Whitepark GmbH&Co. Grafik: Whitepark GmbH&Co. Illustration: Nadja Eckerich. Fotos: Deutsche EuroShop, ECE, Uwe Hüttner, Christian Schmid, fotolia.com, istockphoto.com, Fatboy the Original BV (www.fatboy.com). Digitale Vorstufe: Albert Bauer Companies, Hamburg. Produktion: dierotationsdrucker, 73730 Esslingen. Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt: Deutsche EuroShop AG, Hamburg. Weitere Informationen sowie den Disclaimer finden Sie auf der letzten Seite. UMSATZ in Mio.€ 20162015 Ziel 201–204 Ziel 203–206 2014 Ziel 198–201 Ergebnis 200,8 EBIT in Mio.€ 20162015 Ziel 177–180 Ziel 179–182 2014 Ziel 174–177 Ergebnis 177,5 EBT OHNE BEWERTUNG in Mio.€ 20162015 Ziel 126–129 Ziel 130–133 2014 Ziel 120–123 Ergebnis 125,0 FFO JE AKTIE in € 20162015 Ziel 2,24–2,28 Ziel 2,30–2,34 2014 Ziel 2,14–2,18 Ergebnis 2,23 Shoppingcenter 19 Länder 4 Deutschland: 16 Center Österreich: 1 Center Polen: 1 Center Ungarn: 1 Center Vermietungsstand 99% Marktwert des Portfolios 3,7Mrd.€ Mietfläche ca. 930.300m2 Anzahl der Geschäfte ca. 2.350 ø Mietvertragslaufzeit 6,4Jahre in Mio.€ 20142013 Diffferenz Umsatzerlöse 200,8188,07% EBIT 177,5165,87% Bewertungsergebnis 77,056,038% EBT 214,7187,614% Konzernergebnis 177,4171,04% FFO je Aktie in€ 2,232,087% 3,293,174% 1.751,21.642,47% Verbindlichkeiten 1.741,01.752,5 -1% Bilanzsumme 3.492,23.394,93% 50,148,4 LTV-Verhältnis in % 4043 99107 Liquide Mittel 58,340,843% Net Asset Value (EPRA) 1.789,41.650,48% Net Asset Value je Aktie in € (EPRA) 33,1730,598% 1,254% Herausgeber: Deutsche EuroShop AG, Heegbarg 36, 22391 Hamburg, Tel.: +49 (0)40 - 4135790, Fax: +49 (0)40 - 41357929, www.deutsche-euroshop.de, ir@deutsche-euroshop.de

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