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14.11.2018

Deutsche EuroShop: Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung

  • Umsatzerlöse: 167,0 Mio. € (+3,8 %)
  • EBIT: 146,5 Mio. € (+4,4 %)
  • Konzernergebnis: 82,2 Mio. € (-3,6 %)
  • EPRA Earnings: 107,8 Mio. € (+4,7 %)
  • FFO: 110,7 Mio. € (+2,9 %)


Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat heute seine Quartalsmitteilung zum 30. September 2018 veröffentlicht. Die positive geschäftliche Entwicklung hat sich auch im dritten Quartal fortgesetzt. Der Umsatz stieg um 3,8 % auf 167,0 Mio. €, was im Wesentlichen auf den Kauf des Olympia Centers im tschechischen Brünn zurückzuführen ist. Die Umsätze des übrigen Bestandsportfolios trugen in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres mit plus 0,3 % ebenfalls leicht zum Wachstum bei.

 

Das Nettobetriebsergebnis (NOI) stieg um 3,9 % auf 150,0 Mio. € und das EBIT um 4,4 % auf 146,5 Mio. €. Die EPRA Earnings, d. h. das um Bewertungseffekte bereinigte operative Ergebnis, erhöhten sich um 4,8 Mio. € auf nun 107,8 Mio. €, was einem Plus von 4,7 % entsprach. Auch die Funds from Operation (FFO) entwickelten sich positiv und stiegen um 2,9 % auf 110,7 Mio. €.

„Positiv auf die Ergebnisse haben sich auch die gesunkenen Finanzierungskosten ausgewirkt.  Wir konnten den durchschnittlichen Zinssatz für unsere Finanzierungen im Jahresverlauf von 2,89 % auf 2,73 % weiter verringern und sehen aktuell für die kommenden Anschlussfinanzierungen noch zusätzliches Senkungspotenzial“, erklärt Olaf Borkers, CFO.

 

Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum fiel das Konzernergebnis der ersten neun Monate 2018 mit 82,2 Mio. € um 3,6 % niedriger aus. „Wesentlich für diese Entwicklung waren höhere laufende Investitionen in unsere Shoppingcenter, die das Bewertungsergebnis beeinflusst haben. Diese beinhalten insbesondere unsere Investitionsprogramme ‚At-your-Service‘ und ‚Mall Beautification‘, mit denen wir die Attraktivität unserer Shoppingcenter aktuell weiter erhöhen“, erläutert Wilhelm Wellner, CEO.

 

Die Deutsche EuroShop bestätigt ihre Prognosen für das Geschäftsjahr 2018 und erwartet weiterhin

  • einen Umsatz zwischen 220 und 224 Mio. €
  • ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) zwischen 193 und 197 Mio. €
  • ein Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis von 154 bis 157 Mio. €
  • Funds from Operations (FFO) je Aktie zwischen 2,35 € und 2,39 €

Die Gesellschaft plant, für 2018 eine um fünf Cent auf 1,50 € je Aktie erhöhte Dividende auszuschütten.

 

Vollständige Quartalsmitteilung

Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir

 

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Donnerstag, den 15. November 2018 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

 

Wesentliche Konzernkennzahlen

in Mio. €


01.01.-30.09.2018


01.01.-30.09.2017


+/-

Umsatzerlöse


167,0


161,0


3,8 %

Nettobetriebsergebnis (NOI)


150,0


144,4


3,9 %

EBIT


146,5


140,2


4,4 %

EBT (ohne Bewertungsergebnis)


118,1


111,0


6,4 %

EPRA Earnings


107,8


103,0


4,7 %

FFO


110,7


107,6


2,9 %

Konzernergebnis


82,2


85,2


-3,6 %








in €


01.01.-30.09.2018


01.01.-30.09.2017


+/-

EPRA Earnings je Aktie


1,74


1,79


-2,8 %

FFO je Aktie


1,80


1,88


-4,3 %

Ergebnis je Aktie


1,33


1,49


-10,7 %

Gewichtete Anzahl der ausgegebenen Stückaktien


61.783.594


 57.376.321


7,7 %








in Mio. €


30.09.2018


31.12.2017


+/-

Eigenkapital


2.570,8


2.574,9


-0,2 %

Verbindlichkeiten


2.049,0


2.052,1


-0,2 %

Bilanzsumme


4.619,7


4.627,0


-0,2 %

Eigenkapitalquote in %


55,6


55,6



LTV-Verhältnis in %


32,0


32,4



Liquide Mittel


107,7


106,6


1,0 %








Erläuterungen zu verwendeten Finanzkennzahlen sind abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/des/pages/index/p/77

 

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