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13.11.2014

Deutsche EuroShop: Neunmonatsergebnis unterstreicht das zuverlässige Geschäftsmodell

  • Umsatzerlöse: 149,7 Mio. € (+8 %), EBIT: 132,3 Mio. € (+10 %)
  • EBT ohne Bewertung und Verkaufserlöse: 90,9 Mio. € (+12 %)
  • Konzernergebnis: 69,5 Mio. € (bereinigt: +14 %)
  • FFO: 1,63 € je Aktie (+10 %)

 Der Hamburger Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop sieht seine Gesamtjahresprognose durch das Ergebnis der ersten neun Monate 2014 bestätigt.

 

Mit einem Umsatz von 149,7 Mio. € (+8 %, Vorjahreszeitraum: 138,2 Mio. €), einem auch dank einer weiter reduzierten Kostenquote verbesserten Nettobetriebsergebnis (NOI) von 136,0 Mio. € (+9 %, 124,5 Mio. €) wurde ein EBIT von 132,3 Mio. € (+10 %, 120,5 Mio. €) erzielt.

„Die Steigerungen sind vor allem auf die Altmarkt-Galerie Dresden zurückzuführen, die seit 1. Mai 2013 vollkonsolidiert wird. Aber auch operativ läuft unser Geschäft rund: Die vergleichbaren Mieteinnahmen erhöhten sich um 2,2 %“, stellt Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands, zufrieden fest.

 

Das Konzernergebnis ist – bereinigt um den im 3. Quartal des Vorjahres erfolgten Verkauf des Anteils an der Galeria Dominikanska in Breslau – um 14 % gestiegen.  Das Konzernergebnis von 69,5 Mio. € nach neun Monaten entspricht 1,29 € je Aktie. Die EPRA Earnings je Aktie stiegen ebenfalls um 14 % von 1,19 € auf 1,36 €. Die Funds from Operations (FFO) verbesserten sich um 10 % von 1,48 € auf 1,64 € je Aktie.

 

Claus-Matthias Böge sagte dazu: „Unser Geschäftsmodell erweist sich als unverändert stabil. Geringe Mietaußenstände und unverändert niedrige Abschreibungen auf Mietforderungen unterstützen unsere Überzeugung, dass wir mit unserem Mix aus rund 2.350 Mietpartnern diversifiziert und beständig aufgestellt sind – wofür auch der Vermietungsstand im Einzelhandel von nahezu 100 % spricht.“

 

Für das Geschäftsjahr 2014 hält die Deutsche EuroShop daher an ihrer bisherigen Prognose fest und erwartet

  • einen Umsatz von 198 bis 201 Mio. €
  • ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 174 bis 177 Mio. €
  • ein Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis von 120 bis 123 Mio. €
  • Funds from Operations (FFO) je Aktie zwischen 2,14 € und 2,18 €

Die Gesellschaft stellt weiterhin eine um fünf Cent erhöhte Dividende von 1,30 € je Aktie für 2014 in Aussicht.


Vollständiger Zwischenbericht

Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir

 

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 14. November 2014 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

 

Deutsche EuroShop – Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 19 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

 

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. €

01.01.-30.09.
2014

01.01.-30.09.
2013

+ / -

Umsatzerlöse

149,7

138,2

8 %

EBIT

132,3

120,5

10 %

Finanzergebnis

-41,7

-25,1

-66 %

Bewertungsergebnis

-4,4

-7,4

-40 %

EBT

86,2

88,1

-2 %

Konzernergebnis

69,5

73,2

-5 %

FFO je Aktie in €

1,64

1,48

10 %

Ergebnis je Aktie in € (unverwässert)

1,29

1,36

-5 %


30.09.2014

31.12.2013

+ / -

Eigenkapital*

1.634,6

1.642,4

0 %

Verbindlichkeiten

1.745,6

1.752,5

0 %

Bilanzsumme

3.380,2

3.394,9

0 %

Eigenkapitalquote in %*

48,4

48,4


LTV-Verhältnis in %

42

43


Gearing in %*

107

107


Liquide Mittel

63,6

40,8

56 %


* inkl. Fremdanteile am Eigenkapital

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