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Corporate News

15.05.2013

Deutsche EuroShop: 22 % Ergebnisanstieg im 1. Quartal 2013

  • Planmäßiger Jahresauftakt
  • Erstmaliger Ergebnisbeitrag des Herold-Centers Norderstedt 
  • Konzernergebnis: 20,1 Mio. EUR (+22 %)
  • Prognoseerhöhung nach Anteilszukauf in Dresden


Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop verzeichnete mit den Ergebnissen des 1. Quartal 2013 einen planmäßigen Jahresauftakt. Der Umsatz fiel mit 42,4 Mio. € um 10 % höher aus als in den ersten drei Monaten das Vorjahresquartals. Das Nettobetriebsergebnis stieg um 12 % auf 38,6 Mio. € und das EBIT um 10 % auf 37,3 Mio. €.

 

„Dieses Wachstum basiert vor allem auf dem Beitrag des Herold-Centers in  Norderstedt, das seit Anfang des Jahres zu unserem Portfolio gehört“, erklärt Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop, den erneut deutlichen Ergebnisanstieg.

 

Das Konzernergebnis wuchs um 22 % auf 20,1 Mio. €. Das Ergebnis je Aktie erhöhte sich von 0,32 € auf 0,37 €. Das um Bewertungseffekte bereinigte EPRA-Ergebnis stieg von 0,34 € auf 0,40 € je Aktie, was einem Plus von 18 % entspricht. Die für Immobiliengesellschaften wichtige Kennzahl FFO (Funds from Operations) verbesserte sich um 16 % auf 26,9 Mio. €.

 

Kurz nach Ende des Berichtszeitraums hat die Deutsche EuroShop ihre Anteile an der Altmarkt-Galerie Dresden auf 100 % erhöht, indem sie dem langjährigen Co-Investor die restlichen 33 % der Anteile abgekauft hat. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 132 Mio. € inklusive anteilig übernommener Verbindlichkeiten in Höhe von 62 Mio. €.

Nach diesem Anteilszukauf an der Altmarkt-Galerie Dresden passt der Vorstand die Prognose für das Geschäftsjahr 2013 an und erwartet nun

  • einen Umsatz von 186 bis 189 Mio. € (bisher 170 bis 173 Mio. €),
  • ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 162 bis 165 Mio. €
    (bisher 148 bis 151 Mio. €), 
  • ein Ergebnis vor Steuern (EBT) vor Bewertungsergebnis von 113 bis 116 Mio. €
    (bisher 112 bis 115 Mio. €) und
  • die Funds from Operations (FFO) je Aktie unverändert zwischen 1,99 € und 2,03 €.

Die Gesellschaft erwartet, auch für 2013 eine Dividende von mindestens 1,20 EUR je Aktie ausschütten zu können.


Vollständiger Zwischenbericht

Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir


Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Donnerstag, den 16. Mai 2013 um 9:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

 

Deutsche EuroShop – Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 20 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

 

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR

01.01.-31.03.
2013

01.01.-31.03.
2012

+ / -

Umsatzerlöse

42,4

38,6

10 %

EBIT

37,3

33,8

10 %

Finanzergebnis

-10,1

-9,4

-7 %

Bewertungsergebnis

-1,4

-0,8

-75 %

EBT

25,8

23,6

9 %

Konzernergebnis

20,1

16,5

22 %

FFO je Aktie in €

0,50

0,45

11 %

EPRA* Earnings je Aktie in €

0,40

0,34

18 %


31.03.2013

31.12.2012

+ / -

Eigenkapital**

1.5503,2

1.528,4

1 %

Verbindlichkeiten

1.536,5

1.630,9

-6 %

Bilanzsumme

3.086,6

3.159,3

-2 %

Eigenkapitalquote in %**

50,2

48,4


LTV-Verhältnis in %

43

40


Gearing in %**

99

107


Liquide Mittel

82,0

158,2

-48 %


* European Public Real Estate Association

** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital

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