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DES GB2014 D

SHOPPING78 GESCHÄFTSBERICHT 2014Deutsche EuroShop KONZERNABSCHLUSS Anteilsbesitz AUFSTELLUNG DES ANTEILSBESITZES GEMÄSS §313 ABS. 2 NR. 1 BIS 4 HGB ZUM 31. DEZEMBER 2014: Name und Sitz des Unternehmens Anteil am Eigenkapital davon vermittelbar davon unvermittelbar Eigenkapital zum 31.12.2014 HGB-Ergebnisse 2014 Vollkonsolidierte Unternehmen: in € in € DES Verwaltung GmbH, Hamburg 100,00% – 100,00% 27.697.878,61 3.856.845,51 DES Management GmbH, Hamburg 100,00% – 100,00% 53.601,50 28.601,50 DES Shoppingcenter GmbH&Co. KG, Hamburg 100,00% – 100,00% 400.580.486,24 23.093.543,84 A10 Center Wildau GmbH, Hamburg 100,00% 100,00% 81.216.955,27 3.477.099,27 Objekt City-Point Kassel GmbH&Co. KG, Pullach 100,00% 100,00% – -25.875.840,17 2.744.715,59 Stadt-Galerie Hameln KG, Hamburg 100,00% – 100,00% 25.635.584,76 4.927.252,98 Altmarkt-Galerie Dresden GmbH&Co. KG, Hamburg 100,00% – 100,00% 34.817.216,50 7.911.666,67 Einkaufs-Center Galeria Baltycka G.m.b.H.&Co.KG, Hamburg 74,00% – 74,00% 40.560.987,30 5.274.785,58 Forum Wetzlar KG, Hamburg 65,00% – 65,00% 9.384.662,76 2.667.822,88 Main-Taunus-Zentrum KG, Hamburg 52,01% 52,01% -97.163.398,77 18.100.975,86 in PLN in PLN Einkaufs-Center Galeria Baltycka G.m.b.H.&Co. KG, Sp. kom., Warschau, Polen 99,99% 99,99% – 617.145.482,62 74.776.844,91 CASPIA Investments Sp. z o.o., Warschau, Polen 100,00% 100,00% – 20.583.471,02 -294.961,47 Gemeinschaftsunternehmen (joint operations): in € in € Stadt-Galerie Passau KG, Hamburg 75,00% – 75,00% 109.854.636,12 5.657.490,76 Allee-Center Magdeburg KG, Hamburg 50,00% – 50,00% 68.816.739,76 10.595.537,32 Immobilien Kommanditgesellschaft FEZ Harburg, Hamburg 50,00% – 50,00% -22.070.555,62 -2.248.732,89 CAK City Arkaden Klagenfurt KG, Hamburg 50,00% – 50,00% 458.828,24 1.564.596,67 EKZ Eins Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H.&Co OG, Wien, Österreich 50,00% 50,00% – -8.935.498,18 1.602.377,23 Einkaufs-Center Arkaden Pécs KG, Hamburg 50,00% – 50,00% 23.017.377,27 1.769.065,39 Assoziierte Unternehmen: in € in € Kommanditgesellschaft Sechzehnte ALBA Grundstücksgesellschaft mbH&Co., Hamburg 50,00% 50,00% 1.801.956,77 -30.175,96 EKZ Vier Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H., Wien, Österreich 50,00% 50,00% 776.708,22 23.893,94 Kommanditgesellschaft PANTA Fünfundsiebzigste Grundstücksgesellschaft m.b.H.&Co., Hamburg 50,00% 50,00% 247.565,08 -1.995.572,52 Kommanditgesellschaft PANTA Dreiunddreißigste Grundstücksgesellschaft m.b.H.&Co., Hamburg 50,00% 50,00% 5.665.342,46 2.871.886,84 City-Point Beteiligungs GmbH, Pullach 40,00% – 40,00% 28.052,54 2.487,94 Beteiligungsunternehmen: in € in € Ilwro Holding B.V., Amsterdam, Niederlande 33,00% 33,00% 799.173,00 -6.757,00 Bestätigungsvermerk Wir haben den von der Deutsche EuroShop AG, Hamburg, auf- gestellten Konzernabschluss – bestehend aus Bilanz, Gesamt- ergebnisrechnung, Gewinn- und Verlustrechnung, Eigenkapi- talveränderungsrechnung, Kapitalflussrechnung und Anhang – sowie den Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Ja- nuar 2014 bis zum 31. Dezember 2014 geprüft. Die Aufstel- lung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht nach den IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind, und den ergänzend nach §315a Abs. 1 HGB anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung der gesetzlichen Ver- treter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundla- ge der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht abzugeben. Wir haben unsere Konzernabschlussprüfung nach §317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Konzernabschluss Versicherung der gesetzlichen Vertreter Wir versichern nach bestem Wissen, dass gemäß den anzuwen- denden Rechnungslegungsgrundsätzen der Konzernabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt und im Konzernlagebericht der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses die Lage des Konzerns so dargestellt ist, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsvor- schriften und durch den Konzernlagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Ge- schäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Um- feld des Konzerns sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksam- keit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben im Konzernabschluss und Konzernlagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der Rechnungs- legungsinformationen der in den Konzernabschluss einbezoge- nen Teilbereiche, der Abgrenzung des Konsolidierungskreises, der angewandten Bilanzierungs- und Konsolidierungsgrund- sätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet. Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewon- nenen Erkenntnisse entspricht der Konzernabschluss den IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind, und den ergänzend nach §315a Abs. 1 HGB anzuwendenden handelsrechtlichen Vor- schriften und vermittelt unter Beachtung dieser Vorschriften ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns. Der Kon- zernlagebericht steht in Einklang mit dem Konzernabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Kon- zerns und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Ent- wicklung zutreffend dar. Hamburg, 16. April 2015 BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gez. Hyckel gez. Glaser Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer Bild vermittelt wird sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung des Konzerns beschrieben sind. Hamburg, 16. April 2015 Claus-Matthias Böge Olaf Borkers Wilhelm Wellner DES Verwaltung GmbH, Hamburg 100,00% – 100,00% 27.697.878,613.856.845,51 DES Management GmbH, Hamburg 100,00% – 100,00% 53.601,5028.601,50 DES Shoppingcenter GmbH&Co. KG, Hamburg 100,00% – 100,00% 400.580.486,2423.093.543,84 A10 Center Wildau GmbH, Hamburg 100,00% 100,00% 81.216.955,273.477.099,27 Objekt City-Point Kassel GmbH&Co. KG, Pullach 100,00% 100,00% – -25.875.840,172.744.715,59 Stadt-Galerie Hameln KG, Hamburg 100,00% – 100,00% 25.635.584,764.927.252,98 Altmarkt-Galerie Dresden GmbH&Co. KG, Hamburg 100,00% – 100,00% 34.817.216,507.911.666,67 Einkaufs-Center Galeria Baltycka G.m.b.H.&Co.KG, Hamburg 74,00% – 74,00% 40.560.987,305.274.785,58 Forum Wetzlar KG, Hamburg 65,00% – 65,00% 9.384.662,762.667.822,88 Main-Taunus-Zentrum KG, Hamburg 52,01% 52,01% -97.163.398,7718.100.975,86 Einkaufs-Center Galeria Baltycka G.m.b.H.&Co. KG, Sp. kom., Warschau, Polen 99,99% 99,99% – 617.145.482,6274.776.844,91 Stadt-Galerie Passau KG, Hamburg 75,00% – 75,00% 109.854.636,125.657.490,76 Allee-Center Magdeburg KG, Hamburg 50,00% – 50,00% 68.816.739,7610.595.537,32 CAK City Arkaden Klagenfurt KG, Hamburg 50,00% – 50,00% 458.828,241.564.596,67 EKZ Eins Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H.&Co OG, Wien, Österreich 50,00% 50,00% – -8.935.498,181.602.377,23 Einkaufs-Center Arkaden Pécs KG, Hamburg 50,00% – 50,00% 23.017.377,271.769.065,39 EKZ Vier Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H., Wien, Österreich 50,00% 50,00% 776.708,2223.893,94 Kommanditgesellschaft PANTA Dreiunddreißigste Grundstücksgesellschaft m.b.H.&Co., Hamburg 50,00% 50,00% 5.665.342,462.871.886,84 City-Point Beteiligungs GmbH, Pullach 40,00% – 40,00% 28.052,542.487,94

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