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DES GB2014 D - Konzernabschluss

SHOPPING66 GESCHÄFTSBERICHT 2014Deutsche EuroShop Erläuterungen zur Konzern-Bilanz Seite 70 > Erläuterungen zurKonzern- Gewinn- und Verlustrechnung Seite 73 > Erläuterungen zur Kapitalflussrechnung Seite 74 > Segmentberichterstattung Seite 74 > Bestätigungsvermerk Seite 78 > KONZERNABSCHLUSS Konzernbilanz Aktiva in T€ Anhang 31.12.2014 31.12.2013 VERMÖGENSWERTE Langfristige Vermögenswerte Immaterielle Vermögenswerte 1. 17 8 Sachanlagen 2. 393 413 Investment Properties 3. 3.060.179 2.962.163 Nach at-equity bilanzierte Finanzanlagen 4. 359.357 341.907 Übrige Finanzanlagen 5. 266 34.519 Sonstige langfristige Vermögenswerte 6. 0 155 Langfristige Vermögenswerte 3.420.212 3.339.165 Kurzfristige Vermögenswerte Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 7. 4.510 5.595 Sonstige kurzfristige Vermögenswerte 8. 9.152 6.293 Sonstige Finanzinvestitionen 9. 0 3.000 Liquide Mittel 10. 58.284 40.810 Kurzfristige Vermögenswerte 71.946 55.698 Summe Aktiva 3.492.158 3.394.863 Passiva in T€ Anhang 31.12.2014 31.12.2013 EIGENKAPITAL UND SCHULDPOSTEN Eigenkapital und Rücklagen Gezeichnetes Kapital 53.945 53.945 Kapitalrücklagen 961.970 961.970 Gewinnrücklagen 508.427 413.034 Summe Eigenkapital 11. 1.524.342 1.428.949 Langfristige Verpflichtungen Finanzverbindlichkeiten 12. 1.374.803 1.389.552 Passive latente Steuern 13. 227.455 198.491 Abfindungsansprüche von Kommanditisten 226.849 213.422 Sonstige Verbindlichkeiten 18. 58.939 41.096 Langfristige Verpflichtungen 1.888.046 1.842.561 Kurzfristige Verpflichtungen Finanzverbindlichkeiten 12. 55.282 97.207 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 14. 1.098 3.351 Steuerverbindlichkeiten 15. 857 1.357 Sonstige Rückstellungen 16. 9.799 6.804 Sonstige Verbindlichkeiten 17. 12.734 14.634 Kurzfristige Verpflichtungen 79.770 123.353 Summe Passiva 3.492.158 3.394.863 in T€ Anhang 01.01.– 31.12.2014 01.01.– 31.12.2013 Umsatzerlöse 19. 200.785 187.987 Grundstücksbetriebskosten 20. -9.062 -8.452 Grundstücksverwaltungskosten 21. -9.922 -9.323 Nettobetriebsergebnis (NOI) 181.801 170.212 Sonstige betriebliche Erträge 22. 1.889 2.837 Sonstige betriebliche Aufwendungen 23. -6.184 -7.285 Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) 177.506 165.764 Erträge aus Beteiligungen 24. 1 16.688 Zinserträge 348 448 Zinsaufwendungen -58.570 -57.827 Übrige Finanzaufwendungen -610 -4.550 Erträge aus dem Abgang von Finanzanlagen 0 23 Gewinn- oder Verlustanteile von assoziierten Unternehmen und Gemeinschaftsunternehmen, die nach at-equity bilanziert werden 25. 35.129 27.024 Kommanditisten zustehende Ergebnisanteile 26. -16.117 -15.939 Finanzergebnis -39.819 -34.133 Bewertungsergebnis 27. 76.986 55.982 Ergebnis vor Steuern (EBT) 214.673 187.613 Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 28. -37.247 -16.570 Konzernergebnis 177.426 171.043 Ergebnis je Aktie (€), unverwässert 32. 3,29 3,17 Ergebnis je Aktie (€), verwässert 32. 3,15 3,05 Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung Konzern- Gesamtergebnisrechnung in T€ Anhang 2014 2013 Konzernergebnis 177.426 171.043 Posten, die unter bestimmten Bedingungen zukünftig in die Gewinn- und Verlustrechnung umgegliedert werden: Veränderungen Cashflow Hedge 11., 30. -17.435 11.217 Veränderung der at-equity bilanzierten Finanzanlagen 11. 0 7.519 Veränderung IAS 39 Bewertung von Beteiligungen 4., 11., 30. -7 3.606 Abgang IAS 39 Bewertung von Beteiligungen 0 -15.799 Latente Steuern auf direkt mit dem Eigenkapital verrechnete Wertänderungen 11., 30. 2.841 -5.354 Summe des direkt im Eigenkapital erfassten Ergebnisses -14.601 1.189 Gesamtergebnis 162.825 172.232 Anteil Konzernaktionäre 162.825 172.232 Aktiva in T€ Anhang 31.12.201431.12.2013 Immaterielle Vermögenswerte 1. 178 Sachanlagen 2. 393413 Investment Properties 3. 3.060.1792.962.163 Nach at-equity bilanzierte Finanzanlagen 4. 359.357341.907 Übrige Finanzanlagen 5. 26634.519 Sonstige langfristige Vermögenswerte 6. 0155 Langfristige Vermögenswerte 3.420.2123.339.165 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 7. 4.5105.595 Sonstige kurzfristige Vermögenswerte 8. 9.1526.293 Sonstige Finanzinvestitionen 9. 03.000 Liquide Mittel 10. 58.28440.810 Kurzfristige Vermögenswerte 71.94655.698 Summe Aktiva 3.492.1583.394.863 Passiva in T€ Anhang 31.12.201431.12.2013 Gezeichnetes Kapital 53.94553.945 Kapitalrücklagen 961.970961.970 Gewinnrücklagen 508.427413.034 Summe Eigenkapital 11. 1.524.3421.428.949 Finanzverbindlichkeiten 12. 1.374.8031.389.552 Passive latente Steuern 13. 227.455198.491 Abfindungsansprüche von Kommanditisten 226.849213.422 Sonstige Verbindlichkeiten 18. 58.93941.096 Langfristige Verpflichtungen 1.888.0461.842.561 Finanzverbindlichkeiten 12. 55.28297.207 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 14. 1.0983.351 Steuerverbindlichkeiten 15. 8571.357 Sonstige Rückstellungen 16. 9.7996.804 Sonstige Verbindlichkeiten 17. 12.73414.634 Kurzfristige Verpflichtungen 79.770123.353 Summe Passiva 3.492.1583.394.863 Umsatzerlöse 19. 200.785187.987 Nettobetriebsergebnis (NOI) 181.801170.212 Sonstige betriebliche Erträge 22. 1.8892.837 Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) 177.506165.764 Erträge aus Beteiligungen 24. 116.688 Zinserträge 348448 Erträge aus dem Abgang von Finanzanlagen 023 Gemeinschaftsunternehmen, die nach at-equity bilanziert werden 25. 35.12927.024 Bewertungsergebnis 27. 76.98655.982 Ergebnis vor Steuern (EBT) 214.673187.613 Konzernergebnis 177.426171.043 Ergebnis je Aktie (€), unverwässert 32. 3,293,17 Ergebnis je Aktie (€), verwässert 32. 3,153,05 in T€ Anhang 20142013 Konzernergebnis 177.426171.043 Veränderungen Cashflow Hedge 11., 30. -17.43511.217 Veränderung der at-equity bilanzierten Finanzanlagen 11. 07.519 30. -73.606 Summe des direkt im Eigenkapital erfassten Ergebnisses -14.6011.189 Gesamtergebnis 162.825172.232 Anteil Konzernaktionäre 162.825172.232

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