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DES GB2012 D

LANGFRISTIGE MIETVERTRÄGE Die Mietverträge, die wir mit unseren Mietpartnern abschließen, haben über- wiegend eine Standardlaufzeit von zehn Jahren. Per Stand 31. Dezember 2012 betrug die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge in unserem Portfolio sie- ben Jahre. 63% unserer Mietverträge sind bis mindestens 2018 gesichert. Das Einzugsgebiet eines Standortes ist für uns bei der Auswahl eines Investments von ganz besonde- rer Bedeutung: Es wird nach einheitlichen Regeln und jährlich für jedes Shoppingcenter ermittelt und stellt die Anzahl von potenziellen Kunden des jewei- ligen Standortes dar. In 2012 konnten wir in unseren 20 Objekten insgesamt ca. 190 Millionen Besucher willkommen heißen. UNSERE TOP-10-MIETER Mit einem Anteil von 5,7% ist die Metro Group unser größter Mietpartner. Sie gehört zu den bedeutendsten internationalen Handelsunternehmen und ist mit ihren Vetriebsmarken Media Markt und Saturn Elektrofach- märkte, Real-SB-Warenhaus sowie Galeria Kaufhof Warenhaus in einer Vielzahl unserer Shoppingcenter vertreten. An zweiter Stelle folgt die Douglas-Gruppe, einer der führenden europäischen Einzelhändler, der mit seinen Geschäftsbereichen Douglas-Parfümerien, Thalia-Buchhandlungen, Christ-Juweliergeschäfte, AppelrathCüpper-Modehäuser und Hussel-Confiserien unser Mieter ist und einen Anteil von 4,6% an unserem gesamten Mietvolumen hat. Dabei ist unser Mietvertragsportfolio sehr diversifi- ziert aufgestellt: Die Top-10 unserer Mieter sind für ein Viertel unserer Mieteinnahmen verantwortlich. Damit bestehen keinerlei Abhängigkeiten zu einzel- nen Mietern. Die 10 größten Mieter Anteil in % der Mieterlöse 74,1 Übrige Mieter 5,7 Metro Group 4,6 Douglas-Gruppe 2,9 H&M 2,2 New Yorker 2,1 Peek & Cloppenburg 1,9 Deichmann 1,8 C&A 1,7 REWE 1,5 Esprit 1,5 Inditex 25,9 Summe der Top-10-Mieter Stand: 31. Dezember 2012 Langfristige Mietverträge Laufzeit der Verträge, Anteil in % 63 2018 ff. 2 2013 7 2014 8 2015 9 2016 11 2017 Stand: 31. Dezember 2012 DIE CENTER DES GESCHÄFTSBERICHT 2012 { 52 } Portfolio

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